MI CC 10959 Prächtiges, hochwertiges Fischerhaus mit privatem Bootsanleger in Empuriabrava

Entdecken Sie dieses exklusive, komplett renovierte Fischerhaus, in dem sich modernes Design harmonisch mit authentischem mediterranem Charme verbindet. Gelegen in einer der begehrtesten Gegenden Empuriabravas, direkt an einem breiten, schiffbaren Kanal, bietet dieses Anwesen einen privilegierten Ort für alle, die das Meer, das Segeln und die Ruhe lieben.

Das Haus verfügt über einen separaten Eingang und einen Parkplatz für ein Fahrzeug und bietet somit Komfort und Privatsphäre vom ersten Moment an.

Beim Betreten des Hauses führt ein elegantes Foyer in eine moderne, offene Küche mit hochwertigen Geräten und erstklassiger Ausstattung. Dieser Bereich geht fließend in ein geräumiges und helles Wohn-Esszimmer über, in dem traditionelle katalanische Fensterläden modern interpretiert wurden und dem Haus Charakter und Persönlichkeit verleihen.

Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Das große Wohnzimmerfenster verbindet den Innenraum mit einer herrlichen, ca. 20 m² großen Terrasse, die mit Gartenmöbeln und einem geräumigen Esstisch ausgestattet ist – ideal für Mahlzeiten im Freien mit entspannendem Blick auf den Kanal.

Das Anwesen verfügt über einen privaten, 8 x 3,20 Meter großen Bootsliegeplatz mit Holzsteg für bequemes Ein- und Aussteigen. Ein wahrer Luxus für alle, die ihr Boot jederzeit einsatzbereit auf den Kanälen von Empuriabrava halten und direkten Zugang zum Meer haben möchten.

Im ersten Stock befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit Zugang zu einer angenehmen privaten Terrasse, die zum Sonnenbaden und Genießen der Umgebung einlädt. Ein großzügiges Badezimmer, stilvoll gestaltet mit hochwertigen Materialien und elegantem Farbkonzept, rundet diese Etage ab und schafft ein warmes und stilvolles Ambiente.

Der zweite Stock ist der Entspannung und dem Genuss gewidmet. Hier erwartet Sie eine spektakuläre, ca. 38 m² große Sonnenterrasse mit privatem Whirlpool – ein außergewöhnlicher Ort zum Sonnenbaden tagsüber oder für unvergessliche Abende unter dem Sternenhimmel. Diese Etage verfügt außerdem über ein zweites Badezimmer und bietet somit zusätzlichen Komfort, um den herrlichen Außenbereich in vollen Zügen zu genießen.

Das Haus ist für ganzjährigen Wohnkomfort konzipiert und mit einer Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion sowie einem gemütlichen Kamin ausgestattet, der zu jeder Jahreszeit für behagliche Wärme sorgt. Die Komplettrenovierung wurde mit hochwertigsten Materialien und viel Liebe zum Detail durchgeführt, sodass Sie sofort einziehen können und keine weiteren Investitionen benötigen. Bringen Sie einfach Ihre persönlichen Gegenstände mit und genießen Sie diese wahre Oase der Ruhe am Wasser.

Dank seiner exzellenten Lage, der hochwertigen Ausstattung, des großzügigen Anlegeplatzes und der außergewöhnlichen Außenbereiche bietet diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit – ob als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder als wertvolle Kapitalanlage in einem der renommiertesten Yachthäfen Europas.