MI CC 10938 Exklusive Designervilla auf großzügigem Grundstück mit 23 Meter langem Bootsliegeplatz am breiten Kanal, Südlage.

Diese neu erbaute Villa besticht durch ihre elegante und anspruchsvolle Architektur. Jedes Detail ist auf maximalen Komfort und Exklusivität ausgelegt und wurde mit hochwertigsten Materialien gestaltet.

Die Villa befindet sich auf einem 1.080 m² großen, nach Süden ausgerichteten Grundstück und verfügt über einen 23 Meter langen Bootsliegeplatz. Dieser ermöglicht Wassersportlern direkten Zugang für ihre Boote und macht die Immobilie somit ideal für Segelbegeisterte. Das Herzstück des Hauses ist das geräumige, doppelgeschossige Wohnzimmer, das dank großer Fenster lichtdurchflutet ist. Dieser Raum ist perfekt, um Zeit mit der Familie zu verbringen oder Gäste in einer warmen und einladenden Atmosphäre zu empfangen und dabei einen herrlichen Blick auf die Terrasse und den Kanal zu genießen. Die fünf geräumigen Schlafzimmer verfügen jeweils über ein eigenes Designerbad und einen Ankleidebereich. Sie zeichnen sich durch modernes Design, viel Tageslicht und eine optimale Raumaufteilung aus. Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, im Obergeschoss zwei weitere, komplett separate Schlafzimmer, die viel Privatsphäre bieten. Über die Treppe gelangen Sie in den ersten Stock, wo sich im Flur ein gemütlicher Wohnbereich befindet. Im Erdgeschoss gibt es außerdem ein separates Gäste-WC.

Die Villa wird mit einer zentralen Klimaanlage ausgestattet sein, die ganzjährig für eine angenehme Temperatur sorgt, sowie mit einer Fußbodenheizung, die maximalen Komfort zu jeder Jahreszeit garantiert. Sie eignet sich sowohl als Zweitwohnsitz als auch als Hauptwohnsitz.

Im Außenbereich bietet ein herrlicher privater Swimmingpool mit atemberaubendem Blick auf den Kanal viel Platz zum Entspannen und Erholen. Neben einem Stellplatz auf dem Grundstück gibt es eine geräumige Garage für ein Auto.

Die Villa wird komplett möbliert und modern eingerichtet verkauft, sodass die elegante Architektur perfekt zur Geltung kommt.

Voraussichtliche Fertigstellung: Mitte 2026. Ausstattung: Hausautomation, Alarmanlage, zentrale Klimaanlage (warm/warm), Fußbodenheizung, doppelt verglaste Aluminiumfenster mit elektrischen Jalousien, Swimmingpool, großer Garten, Südlage, 23 m langer Bootsliegeplatz, komplett möbliert.