MI CC 10949 Magnífica villa renovada con orientación sur, piscina, amarre de 14 m y garaje en Empuriabrava

Situada en una de las zonas más privilegiadas de Empuriabrava, junto a uno de sus canales originales, esta magnífica villa totalmente renovada ofrece una combinación perfecta de elegancia, confort y estilo de vida mediterráneo. Con orientación sur, la propiedad disfruta de una excelente luminosidad durante todo el día y de agradables espacios exteriores ideales para relajarse y disfrutar del entorno.

Construida sobre una parcela de aproximadamente 500 m² y con unos 200 m² de superficie habitable, la casa ha sido renovada con materiales de calidad y una cuidada atención a los detalles, creando un ambiente moderno, acogedor y funcional.

Al acceder a la vivienda, un amplio recibidor da paso a una luminosa y espaciosa zona de día compuesta por salón, comedor y cocina americana completamente equipada. Este elegante espacio abierto ha sido diseñado para ofrecer una vida cómoda y fluida, tanto para el día a día como para recibir invitados. Los grandes ventanales permiten la entrada de abundante luz natural y conectan el interior con el exterior, creando una agradable sensación de amplitud.

La parte trasera de la casa, orientada hacia el canal, ofrece un auténtico espacio de vida al aire libre. Aquí encontramos una gran terraza de madera exótica, una piscina de reciente construcción y una práctica cocina de verano, perfecta para disfrutar de comidas y veladas al aire libre. Desde este espacio se accede directamente al amarre privado de 14 metros, ideal para propietarios de embarcaciones que deseen tener su barco a pocos pasos de casa.

En la parte frontal de la propiedad, orientada hacia la calle, la distribución también ha sido pensada para ofrecer comodidad y funcionalidad. Dispone de zona de aparcamiento para hasta tres vehículos, además de acceso a un garaje doble. Un amplio y tranquilo patio con árboles maduros crea un agradable espacio exterior adicional, aportando privacidad y un ambiente natural muy acogedor.

La planta baja alberga además un dormitorio, un baño completo, un lavadero y un despacho con terraza privada, un espacio ideal para teletrabajar o que puede adaptarse fácilmente como dormitorio adicional, sala de juegos o estudio según las necesidades del propietario.

En la planta superior, la zona de noche ofrece dos amplias suites, cada una con su baño privado y armarios empotrados, garantizando confort y privacidad para los residentes y sus invitados.

La vivienda está equipada con numerosas prestaciones que aseguran un alto nivel de confort durante todo el año, como aire acondicionado reversible, calefacción central de gas, ventanas con doble acristalamiento, un gran toldo para las terrazas, además del garaje doble y el amarre privado de 14 metros.

Gracias a su ubicación privilegiada junto al canal, su orientación sur, sus espacios exteriores cuidadosamente diseñados y su reciente renovación, esta propiedad representa una oportunidad excepcional para disfrutar del estilo de vida único de Empuriabrava, ya sea como residencia principal, segunda vivienda o inversión de alto nivel en la Costa Brava.