MI CC 10938 Villa exclusive sur un vaste terrain, 23 mètres d’amarrage au canal large, orientation sud.

Villa de construction récente, à l’architecture très élégante et sophistiquée, tous les détails ont été pensés pour offrir un maximum de confort et d’exclusivité à cette propriété, avec des matériaux de première qualité.

Cette villa est construite sur un terrain de 1 080 m² orienté sud et dispose d’un amarrage de 23 mètres. Elle permet aux amoureux de la mer de profiter d’un accès direct aux canaux d’Empuriabrava, ce qui en fait un lieu idéal pour les passionnés de navigation.

Au centre de la maison se trouve le vaste salon à double hauteur, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées. Cet espace sera idéal pour profiter de moments en famille ou pour recevoir dans une ambiance chaleureuse et accueillante, avec une vue exceptionnelle sur la terrasse extérieure et le canal.

On y trouve cinq grandes chambres en suite, toutes avec leur salle de bain design et leur dressing au style moderne, très lumineuses et exploitant au maximum l’espace. Au rez-de-chaussée, on retrouve trois chambres, et au premier étage, deux supplémentaires, complètement indépendantes et très intimistes. En montant l’escalier vers le premier étage, on trouve un salon supplementaire dans le couloir. Au rez-de-chaussée, on trouve également des toilettes indépendantes pour les invités.

La villa sera équipée d’une climatisation centralisée pour maintenir une température idéale tout au long de l’année et d’un chauffage au sol, garantissant un confort maximal en toutes saisons. Elle peut servir aussi bien de résidence secondaire que de résidence principale.

À l’extérieur, une magnifique piscine privée offre un espace de détente et de loisirs avec une vue imprenable sur le canal. Un garage spacieux et un parking à l’intérieur de la propriété sont également inclus.

La villa sera vendue entièrement meublée et décorée, dans un style contemporain qui complète l’élégance de son architecture.

Prévision d’achèvement des travaux : mi-2026.

Extras : domotique, système d’alarme, climatisation centralisée réversible, chauffage au sol, fenêtres en aluminium à double vitrage, volets électriques, piscine, grand jardin, orientation sud, amarrage de 23 m, entièrement meublée.