MI CC 10949 – Magnifique maison exposée au sud avec piscine, amarre et garage

Découvrez cette magnifique villa entièrement rénovée, idéalement située sur l’un des premiers canaux d’Empuriabrava et disposant d’une amarre privée de 14 mètres, un emplacement privilégié pour les amateurs de navigation et de vie au bord de l’eau. Édifiée sur un terrain d’environ 500 m² et avec de 200 m² construits, cette propriété allie élégance, confort et qualité de rénovation dans un environnement calme et recherché.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par un vaste hall qui mène à une belle pièce de vie principale lumineuse comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine américaine neuve entièrement équipée. Cet espace convivial, pensé pour la vie quotidienne comme pour recevoir, s’ouvre largement sur les extérieurs grâce à de grandes fenêtres qui apportent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Côté canal, la maison offre un véritable espace de détente avec une grande terrasse en bois exotique, une piscine récemment réalisée ainsi qu’une cuisine d’été. Cet espace extérieur permet de profiter pleinement du climat méditerranéen et offre un accès direct à l’amarre de 14 mètres

La partie avant de la propriété, côté rue, est organisée de manière très fonctionnelle. Elle comprend un espace permettant de stationner jusqu’à trois véhicules et donnant accès au garage, ainsi qu’un grand patio arboré et entièrement à l’abri des regards, créant un espace extérieur supplémentaire particulièrement agréable et intimiste.

Au rez-de-chaussée se trouvent également une chambre, une salle de bains complète, une buanderie ainsi qu’un bureau bénéficiant de sa propre terrasse, un espace idéal pour le télétravail ou pouvant facilement être aménagé selon les besoins.

À l’étage, la maison dispose de deux grandes suites confortables, chacune équipée de sa salle de bains privative et de placards encastrés, offrant ainsi confort et intimité.

La propriété est équipée de prestations assurant un confort optimal tout au long de l’année avec un double garage, une amarre de 14 mètres, une climatisation réversible, un chauffage central au gaz, du double vitrage ainsi qu’un grand store banne pour profiter pleinement des espaces extérieurs.