MI CC 10922 – Sublime villa au canal large avec piscine

Cette belle maison entièrement rénovée en 2024 avec des finitions de haute qualité est située dans l’un des rues les plus recherchées d’Empuriabrava.

Exposée sud-est, elle bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée et d’un cadre de vie exceptionnel au bord du canal.

Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine contemporaine ouverte sur un vaste salon / séjour lumineux, avec un accès direct à la terrasse et au grand jardin. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable piscine au sel, parfaite pour se détendre, ainsi que d’un amarrage privé de 12 mètres situé sur un large canal, idéal pour les amateurs de navigation.

Au rez-de-chaussée, on retrouve une suite avec salle de bains et dressing et une chambre double avec salle de bains privative, qui assure confort et intimité, des toilettes d´invités complètent ce niveau.

À l’étage, la maison offre deux chambres supplémentaires avec salles de bains attenantes, un grand débarras offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, ainsi qu’un espace bureau confortable. Il est également possible d’aménager une cinquième chambre selon les besoins ou envies.

Cette propriété dispose de prestations techniques et de confort de haut niveau, telles qu’un système de domotique, un chauffage au fioul par radiateurs, un système de climatisation réversible, une isolation thermique renforcée, des fenêtres en aluminium avec double vitrage et des volets roulants électriques. Un garage fermé peut accueillir un véhicule, tandis que deux places de stationnement supplémentaires sont disponibles à l’extérieur. Un chargeur pour véhicule électrique vient compléter l’ensemble.