MI CC 10931 Magnifique villa avec licence touristique, amarre, piscine et garage

Cette magnifique maison de plain-pied, avec licence touristique et une bonne rentabilité, idéalement située sur les canaux d’Empuriabrava, allie confort moderne, élégance et un cadre de vie exceptionnel.

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. L’espace de vie principal s’articule autour d’un vaste salon ouvert sur l’extérieur, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine moderne entièrement équipée. L’ensemble bénéficie d’une atmosphère harmonieuse, pensée pour la détente et la convivialité.

La maison dispose de quatre chambres spacieuses et quatre salles de bains élégantes, dont deux suites parentales, offrant ainsi tout le confort nécessaire aux familles et à leurs invités.

À l’extérieur, profitez d’un jardin paysagé et d’une superbe piscine chauffée de 9 x 3,5 mètres, alimentée par des panneaux solaires pour une efficacité énergétique optimale. Un hammam privé complète cet espace bien-être, pour des moments de détente absolue toute l’année.

Les amateurs de nautisme apprécieront l’amarrage privé pour un bateau jusqu’à 11 mètres, parfait pour explorer les magnifiques criques du golfe de Roses.

La propriété bénéficie également d’un garage spacieux et de nombreuses prestations haut de gamme : climatisation réversible gainable, panneaux solaires pour l’électricité et pour chauffer la piscine, portail et stores électriques, alarme, interphone vidéo, cave, glacière professionnelle et exposition plein sud.

Cette maison est une véritable invitation à profiter du meilleur de la Costa Brava, entre confort moderne, raffinement et cadre naturel d’exception.