MI CC 10929 – Luxusvilla an einem großen Kanal mit Liegeplatz und Swimmingpool

Im Herzen des Yachthafens von Empuriabrava liegt diese atypische und zugleich moderne Architektenvilla an einem großen Kanal. Die Südausrichtung sorgt für optimale Helligkeit den ganzen Tag über. Mit einer Wohnfläche von 220 m² auf einem 520 m² großen Grundstück besticht sie durch ihren modernen Stil, ihre großzügigen Räume und ihre hochwertige Ausstattung. Sie wird komplett möbliert verkauft und ist bereit, ihre neuen Besitzer zu übernehmen.
Im Außenbereich verfügt das Anwesen über einen großen beheizten Pool und eine private Außenanlage. Schöne, sonnige Terrassen erweitern den Wohnbereich und bieten einen münzbetriebenen Grill und eine Außenbar, wo Sie leckere Snacks und Mahlzeiten im Freien genießen können. Der private, 12 Meter lange Liegeplatz ermöglicht direkten Zugang zum Kanal.
Die Villa bietet ein großzügiges, lichtdurchflutetes Badezimmer mit großen Glasbädern, eine moderne, voll ausgestattete Küche, vier geräumige Schlafzimmer sowie vier Badezimmer mit WC und separatem WC. Eine Garage und ein kompletter Außenstellplatz runden das Angebot ab.

Für zusätzlichen Komfort ist die Villa mit einer umschaltbaren Klimaanlage und Heizung mit programmierbarer Fernsteuerung ausgestattet. Die Warmwasserbereitung erfolgt aerothermisch und garantiert so einen optimalen Energieverbrauch. Eine Alarmanlage sorgt für die Sicherheit der Liegenschaften, und im gesamten Haus ist ein High-Debit-Internetanschluss verfügbar.

Diese einzigartige Immobilie vereint Eleganz, Modernität und Funktionalität in einer der privilegiertesten Lagen der Costa Brava.