MI CC 10929 – Villa de luxe au canal large avec amarre et piscine

Au cœur de la Marina d’Empuriabrava, cette villa d’architecte à l’allure atypique et contemporaine est située sur un canal large, avec une exposition plein sud qui assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Offrant une surface habitable de 220 m² sur un terrain de 520 m², elle séduit par son style moderne, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Elle est vendue entièrement meublée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

À l’extérieur, la propriété dispose d’une grande piscine chauffée et au sel, équipée d’un système de nage à contre-courant. De belles terrasses ensoleillées prolongent les espaces de vie, avec un coin barbecue et un bar extérieur, parfaits pour recevoir et profiter des repas en plein air. L’amarre privée de 12 mètres vous permet un accès direct au canal.

L’intérieur de la villa offre un vaste séjour baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, une cuisine moderne entièrement équipée, quatre chambres spacieuses, ainsi que quatre salles d’eau avec WC, auxquelles s’ajoute un WC indépendant. Un garage et une place de stationnement extérieur complètent l’ensemble.

Côté confort, la villa est équipée d’un système de climatisation réversible et de chauffage avec gestion programmable à distance, pièce par pièce. La production d’eau chaude est assurée par aérothermie, garantissant une consommation énergétique optimisée. Une alarme assure la sécurité des lieux et une connexion Internet haut débit est disponible dans toute la maison.

Cette propriété unique combine élégance, modernité et fonctionnalité, dans l’un des cadres les plus prisés de la Costa Brava.