MI CC 10961 Charmante maison de pêcheur avec garage, amarrage et vue sur le canal dans l’un des ports les plus prisés d’Empuriabrava.

MI CC 10961 Charmante maison de pêcheur avec garage, amarrage et vue sur le canal dans l’un des ports les plus prisés d’Empuriabrava.

Découvrez cette magnifique maison de pêcheur de 135 m², située dans l’un des ports les plus recherchés d’Empuriabrava. Son emplacement privilégié allie la tranquillité de la vie au bord de l’eau à la proximité de toutes les commodités et de la plage, à quelques minutes seulement.

La maison bénéficie d’une excellente orientation plein sud, offrant une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée et permettant de profiter d’agréables espaces extérieurs avec vue dégagée sur le canal.

Au rez-de-chaussée, la propriété comprend un garage spacieux de 45 m², idéal pour garer plusieurs véhicules ou pour servir d’espace de rangement ou d’atelier. Le garage donne un accès direct à une terrasse couverte donnant sur le canal, où se trouve un amarrage privé de 5 x 8 mètres, parfait pour les plaisanciers souhaitant avoir leur bateau à deux pas de la maison.

L’entrée principale, située de l’autre côté de la maison, s’ouvre sur une terrasse accueillante. À l’intérieur, vous découvrirez une cuisine américaine moderne, harmonieusement intégrée à un séjour-salle à manger spacieux et lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. De là, vous accéderez à une superbe terrasse d’environ 20 m², parfaite pour prendre le petit-déjeuner, le déjeuner ou simplement vous détendre en admirant la vue sur le port et le canal.

Ce niveau comprend également une salle d’eau avec WC, pour un confort optimal au quotidien.

À l’étage, vous trouverez trois chambres, toutes lumineuses et spacieuses, ainsi qu’une salle de bain complète desservant l’espace nuit.

Grâce à son emplacement exceptionnel, cette propriété se trouve à seulement cinq minutes à pied de la plage, des restaurants, des commerces, des supermarchés et de toutes les commodités d’Empuriabrava, vous permettant ainsi de profiter d’un cadre de vie confortable et privilégié tout au long de l’année. Une opportunité exceptionnelle, que ce soit comme résidence principale, secondaire ou investissement, dans l’une des marinas résidentielles les plus prestigieuses de la Costa Brava, où vous pourrez allier confort, proximité de la mer et possibilité d’amarrer votre bateau à deux pas.