MI CI 10970 Villa idéal investisseur, piscine, garage. 2 APPARTEMENTS T3, PISCINE & GARAGE ! Licence Touristique (HUTG) – Exposition Sud-Est – Proche Plage et Commerces

MI CI 10970 Villa idéal investisseur, piscine, garage. 2 APPARTEMENTS T3, PISCINE & GARAGE !
Licence Touristique (HUTG) – Exposition Sud-Est – Proche Plage et Commerces

Saisissez cette opportunité d’investissement clé en main ! Cette villa de 203 m² construits et intelligemment divisée en deux appartements (T3), garantissant une forte rentabilité locative grâce à sa licence touristique (HUTG).

Double Logement & Agencement Optimal

La villa offre une grande flexibilité d’usage avec des accès séparés :

Au Rez-de-Chaussée (Appartement 1) : Salon / salle à manger lumineux,  cuisine ouverte, 1suite parentale avec salle de bain et WC, 1 chambre et 1 salle d’eau avec WC.

À l’Étage (Appartement 2) : Hall d’entrée indépendant, salon / salle à manger, cuisine américaine moderne, 2 chambres, 1 salle d’eau avec WC, 1 terrasse en partie couverte.

Extérieurs & Prestations Techniques

Piscine privée 7x4m, Garage inclus + 2 parking dans la cour pour un stationnement aisé, Grande terrasse avec barbecue pour les réceptions en extérieur, Équipement écologique avec des plaques solaires , Emplacement idéal : Plage à 900m et commerces à 500m, Exposition Sud-Est pour un ensoleillement maximal.

Cette villa est la solution parfaite pour un investisseur recherchant un bien polyvalent, hautement rentable et situé à proximité des commodités.